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8月首周武汉楼市退烧 二手房市场成交持续火热

2015-08-09 16:32:15      来源:荆楚网

武汉连续近一周的高温“烧烤”模式,使得8月首周的武汉楼市成交有所减少。上周数据统计,武汉全市商品住宅成交3614套,成交均价为9167.66元/平方米,与前一周相比,成交量减少0.7%,均价下跌3.7%。二手房挂牌均价小幅下滑,市场成交却是持续火热。

上周武汉市商品住宅,主城区成交2989套,均价10068.76元/平方米。与前一周相比,成交量减少0.26%,均价下跌0.24%;与去年同期相比,成交量增加75.1%,均价上涨6.19%。

远城区(黄陂、江夏、新洲、蔡甸、汉南)成交625套,均价4982.41元/平方米。与上周相比,成交量增加9.8%,均价下跌6.5%;与去年同期相比,成交量减少2.0%,均价下跌1.3%。

上周末,地王越秀国际金融汇的开盘备受业界关注。该盘的开盘均价在25000元/平米左右,开盘去化率为七成左右。此外,保利公园九里、招商公园1872、越秀星汇君泊,美联时光里二期、万科汉口传奇、顶琇国际城等都加推了房源。其中美联时光里二期、越秀星汇君泊等项目都取得比较好的去化,在淡季及“烧烤”气温模式化支撑楼市保持了较高的成交量。

8月首周,武汉市二手住宅市场延续了7月的红火。据监控数据显示,7月27日-8月2日,武汉市二手住宅市场挂牌均价为8244.17元/平米,环比上周下跌0.16%,跌幅明显收窄;成交量继续上升,达666套,环比上周上涨0.91%。

据分析,“今年3月以来,各种政策对二手房市场利好不断,武汉市二手住宅市场自第三季度以来,挂牌均价稳步攀升,成交量也持续处于高位。而依据二手房市场行业规律,下半年二手房市场要比上半年火热,预计接下来的8月、9月应当更加火爆。”

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